포천시 신북면 기지리 아파트 경매
의정부지방법원 2025타경73895
| 소재지 | 경기도 포천시 신북면 기지리 101-6 신포천아파트 제102동 102동 제13층 제1303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73895 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저가 | 4,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 "신평일반산업단지" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 중소규모 공장, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 국도변지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 43번국도 및 신북 IC, 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북동측으로 개설된 노폭 약 10미터 내외의 포장도로를 통해 단지 내로 진입이 가능하며 단지 내로 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기지리 101-6 :계획관리지역, 주거개발진흥지구(신포천APT), 성장관리계획구역(남부지역), 제2종지구단위계획구역(신포천APT), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제13층 제1303호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 대지권의 목적인 토지(기지리 101-6)의 공부상 지목은 '잡종지'이나 현황 '대'임. |
| 제시외 물건 | 인접토지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
경기도 포천시 진행중 경매
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