포천시 소흘읍 송우리 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경70121
| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 송우리 37-4 위너스빌 103동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70121 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,700만원 |
| 최저가 | 9,590만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 포천시 소흘읍 소재 "하송우 사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택,아파트단지,소규모 근린생활시설 및 농경지 등이 주를 이루는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황도 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약6~8미터 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(소흘도시), 제1종일반주거지역(포천(소흘지구)), 주거개발진흥지구(소흘지구), 지구단위계획구역(도시과 문의), 소로2류(폭8m~10m)9접함), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역((20250826)대상 외국인등, 용도주택, 국토교통부공고제2025-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제4층 제402호로서 (건축물대장상 사용승인일 : 2017.11.22) 외 벽 : 드라이비트, 일부 대리석 치장 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대 주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비. 개별난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : --. |
경기도 포천시 진행중 경매
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