포천시 군내면 구읍리 상가,오피스텔,근린시설 경매

의정부지방법원 2026타경70155

포천시 군내면 구읍리 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 포천시 군내면 구읍리 64-1
사건번호2026타경70155 의정부지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가7억 3,065만원
최저가7억 3,065만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 "군내면사무소" 남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 일반주택 및 농경지, 근린생활시설, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 보통시 됨.
교통상황본건까지 인접필지 등을 경유하여 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태본건 토지는 서로 연접하고 있는 부정형 등의 평지로서, 주거용 및 상업용 건부지 및 부속 토지 등으로 이용중 임.
인접 도로상태지적상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 진입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태- 일련번호(1) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고 제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) - 일련번호(3)~(5) 계획관리지역 , 보전관리지역…
건물의 구조1. 주택 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서 -외벽 : 적벽돌 마감 등 -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 샷시 창호 2. 근린생활시설 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서 -외벽 : 적벽돌 마감 등 -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 샷시 창호 -바닥 : 타일 깔기 마감 등 임.
이용상태주택 및 근린생활시설(통칭:포천 연탄화덕 구이) 등으로 이용중 임.
설비내역기본적인 위생급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이본건 일련번호(3)~(5)토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "상업용 등 부속토지 등"으로 이용중이며, 토지대장상 소유자는 이명자로 등재되어 있음. / 없 음.
제시목록 외 물건없 음.

경기도 포천시 진행중 경매

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