김포시 하성면 마곡리 아파트 경매
부천지원 2025타경32620
| 소재지 | 경기도 김포시 하성면 마곡리 611-6 에이원아파트 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32620 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성면행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 서측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에, 동측으로 너비 약 2미터 내외의 현황 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 일반지붕 지상12층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018.12.05) 외벽 : 외장용석재붙임, 몰탈위페인팅 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 평지로 아파트의 건부지로 이용중임. |
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