김포시 월곶면 고양리 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경32638
| 소재지 | 경기도 김포시 월곶면 고양리 145-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32638 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 11억 6,019만원 |
| 최저가 | 2억 7,856만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ㅁ 본건 위치 경기도 김포시 월곶면 고양리 소재 '안말마을' 북동측 인근에 소재함 ㅁ 주위 환경 소규모 공장 밀집지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | ㅁ차량접근여부 : 접근 가능함 ㅁ대중교통여건 : 보통임 - 버스 : 인근 간선도로(고양로) 변으로 버스 정류장 소재함 |
| 형태 및 이용상태 | ㅁ토지형태 : 가장형 완경사지임 ㅁ이용상황 : 공장 건부지로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | ㅁ지적도상 맹지이나 남동측 현황 도로(약6미터)와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ㅁ계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산 지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 … |
| 건물의 구조 | ○ (가) 건물 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 건물로서 외부마감: 블럭위 페인팅 마감 내부마감: 몰탈위 페인팅 마감 창호마감: 알미늄 새시 등 ○ (나) 건물 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 건물로서 외부마감: 블럭위 페인팅 마감 내부마감: 도배 및 몰탈 마감 창호마감: 알미늄 새시 등 |
| 이용상태 | ○ (가)건물 : 공장 ○ (나)건물 : 사무실, 창고, 숙소, 주방 등(장기간 방치된 상태) |
| 설비내역 | ○ 위생 및 급배수설비 ○ 숙소 부분 난방설비되어 있으나 가동 불가 |
| 공부와의 차이 | ㅁ 공부상 지목은 '잡종지'이나 현황은 '장'임 / ○해당사항 없음 |
| 제시목록 외 물건 | ㅁ 없음 |
경기도 김포시 진행중 경매
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