김포시 하성면 원산리 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경32988
| 소재지 | 경기도 김포시 하성면 원산리 556 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32988 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 32억 2,697만원 |
| 최저가 | 32억 2,697만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 경기도 김포시 하성면 원산리 소재 "마곡사거리" 남서측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 중.소규모의 각종 공장 및 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위여건 보통시임. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 기호(1,2,3,7,8,9) 토지 : 남측하향 완경시지대에 위치하는 6필 일단지 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄한 공업용 건부지로 이용중임. 기호(10) 토지 : 지목 및 현황 "도로"임. / 기호(4) 건물 : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인 : 1993.08.15) 외벽 : 조립식 판넬마감 내벽 : 판넬 빛 벽지마감 등 창호 : 하이새시 창호 이용상황 : 식당, 기숙사 등 기호(5)… |
| 평가액산출근거 | 1) 본건 기계기구는 국내제작된 필터셋트 자동포장기, 자동조립기 및 부대시설 등으로서 현상 및 관리상태 보통임. 2) 본건 기계기구중 기호(2)(3)Assembly Blister Packing Machine x 2식은 소재불명임. |
| 감정평가 조건 | 없 음. |
| 00083027 | 1) 본공장내에는 별지 "건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물(기호(ㄱ~ㅇ))이 소재하고 있음. 2) 토지이용계획사항 기호(1,2,3,7,8,9,10) : 공히 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시… |
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