강남구 삼성동 90 아파트 경매
서울중앙지방법원 2025타경104285
| 소재지 | 서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 16층1602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104285 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 26억 6,000만원 |
| 최저가 | 26억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "경기고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대·연립주택, 상업·업무용 건물 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철9호선 '봉은사역' 및 노선버스정류장 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 광대로인 '영동대로' 및 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(국제교류복합지구) , 도 로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고 사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상20층 건물 내 제16층 제1602호(복층형)로서, (사용승인일 : 2021.10.19.) 외벽은 석재붙임 마감 등 내벽은 벽지 및 일부타일붙임 마감 등 창호는 섀시창호 등임. |
| 이용상태 | 제16층 1602호 : 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수, 난방설비, 주차시설, 승강기 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 복합용도 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기 타 - |
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