종로구 홍지동 25-10 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경33
| 소재지 | 서울특별시 종로구 홍지동 25-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경33 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 24억 7,722만원 |
| 최저가 | 24억 7,722만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 홍지동 소재 "상명대학교 서울캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며 주 위는 대학교, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사의 토지로서 주.상용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외… |
| 건물의 구조 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기, 석재 및 판넬 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 주택 및 음식점 용도임. 1층 : 주택(방3), 2층 : 주택(방3), 옥탑 : 창고, 지하실 : 음식점(휴점상태). |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 1층 용도는 주택 및 근린생활시설이나, 현황은 1층 전체가 주택임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물 개황도' 참조. |
서울특별시 종로구 진행중 경매
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