관악구 신림동 1568-5 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2026타경100704
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 11층1107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100704 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 2억 4,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 주상복합건물, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량출입 가능하며, 서측으로 접하며 지나는 난곡로 및 북측 인근으로 지나는 남부순환로변에 노선버스정류장이 소재하고 있어 교통환경은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약26미터의 난곡로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1(1568-5): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제11층 1107호(사용승인일: 2021.12.13)로서 외벽은 석재 붙임 및 강화유리 마감 등이고, 창호는 알루미늄샤시 창호 마감 등임 |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔(복층구조_다락)로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, CCTV, 기계식 주차장시설 등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지의 가장형 토지로 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상 임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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