송파구 문정동 639-5 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52494
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 639-5 힐스테이트에코송파 11층오피스텔1109호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52494 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,100만원 |
| 최저가 | 1억 8,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 북서측에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공공기관, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 양호한 수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(문정역) 이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2016-12-22), 제1종지구단위계획구역(2020-11-12), 도로 (2020-11-12)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전 제2구역(전술), 도시개발구역(2020-11-12), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제11층 제오피스텔1109호로서, 외벽 : 석재붙임, 판넬 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형 평지의 토지로서 공부상 "업무시설(오피스텔,사무소) 등 건물 부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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