구로구 항동 246-2 근린시설 경매
서울남부지방법원 2025타경742
| 소재지 | 서울특별시 구로구 항동 246-2 에이스캠프지식산업센터 제10층 제1028호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경742 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 7,900만원 |
| 최저가 | 4억 7,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 항동 소재 "서울항동초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 중대형 아파트단지, 주상복합건물, 업무시설, 지식산업센터, 대로변 근린생활시설, 공원 등 이 혼재되어 있는 상가지대로서 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 40m 내외, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 18m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2014-04-24)(접합), 대 로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-04-24)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02 -524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지… |
| 건물의 구조 | -집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하3층, 지상10층건 내 제10층 제1028호로서 (사용승인일: 2021.11.29), 외벽: 커튼월 및 복합판넬 마감 등. 창호: 시스템 창호 등. |
| 이용상태 | 업무시설(공부상 용도)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설, 운동시설, 판매시설, 업무시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며 기타사항은 없음. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
서울특별시 구로구 개봉동 334-4 상떼그린힐 제102동 제2층 제201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 9,600만원서울특별시 구로구 오류동 19-15 한백아트 제2층 제201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 2,480만원서울특별시 구로구 개봉로11길 66-4 제비동 제2층 제202호 (개봉동, 해마루) · 다세대주택 · 최저 2,564만원서울특별시 구로구 구로동 212-8 대륭포스트타워1 제4층 제403호 · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 8,901만원서울특별시 구로구 구로동 88-17 비체빌 제2층 제202호 · 다세대주택 · 최저 3,463만원서울특별시 구로구 가리봉동 136-73 세종파크빌 제4층 제404호 · 다세대주택 · 최저 1억 8,560만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 구로구 항동 246-2) 정보 보기 →
공장용지 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.