구로구 항동 246-1 근린생활시설 경매
서울남부지방법원 2025타경777
| 소재지 | 서울특별시 구로구 항동 246-1 구로에스케이브이원센터 제1층 제에이105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경777 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 13억 5,000만원 |
| 최저가 | 10억 8,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 항동 소재 서울항동초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 로폭 40미터 내외, 남동측으로 로폭 20미터 내외 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2014-04-24)(접합), 보행자전용도로(2014-04-24)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-04-24)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근콘크리트지붕 지하4층 지상11층건 내 1층 에이105호로서 외벽: 알루미늄복합판넬, 강화유리 등 창호: 샤시창호. |
| 이용상태 | 지원시설(근린생활시설)임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남측 하향의 부정형의 완경사지로 지식산업센터 및 지원시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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