금천구 가산동 140-17 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경11504
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 140-17 한강 제1동 제5층 제505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11504 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 6,586만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 가산동주민센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임, |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 약3m의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,지구단위계획구역(2015.06,18),가축사육제한구역,장애물제한표면구역 (진입표면구역),대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등)육군수도방 위사령부(02 524 3313)관할),과밀억제권역. |
| 건물의 구조 | 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건중 5층 505호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임. |
| 이용상태 | 오피스텔(방1,주방1,욕실1)로 이용중임 |
| 설비내역 | 승강기,화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 오피스텔부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다. |
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