구로구 구로동 98-10 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경11932
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 제15층 제1513호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11932 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 5,786만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진,출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 '대림역' 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 중로한면의 포장도로와 접하고있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상16층 건물로서, (사용승인일: 2012.11.02) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 '공동주택(도시형생활주택)'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형 토지로서, [업무시설(오피스텔), 공동주택(도시형생활주택)] 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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