양천구 신월동 220-3 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경12752
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 220-3 고센아트빌 제2층 제203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12752 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 1억 700만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신월IC’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2017.04.25) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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