구로구 구로동 107-4 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2025타경13031
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 107-4 비즈트위트블루 제4층 제413호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13031 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,100만원 |
| 최저가 | 8,880만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동에 소재하는 "구로고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 오피스텔과 각종 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 남동측 원거리에 지하철 2, 7호선 환승역인 "대림역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 가마산로 27길, 남동측으로 공원로의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08- 27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건(사용승인일자: 2012. 11. 30)중 제 4층 제 413호로, 외벽: 복합판넬 및 외장석재붙임 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시창호임 |
| 이용상태 | 공동주택(원룸형 도시형생활주택)으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방겸주방, 욕실등 |
| 설비내역 | 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지층과 1층에 주차장시설등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형의 토지로 자체지반은 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택등) 부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임 |
서울특별시 구로구 진행중 경매
서울특별시 구로구 고척동 48-10 남양캐슬 제2층 제201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 3,900만원서울특별시 구로구 구로동 107-4 비즈트위트블루 제4층 제412호 · 아파트 · 최저 8,960만원서울특별시 구로구 구로동 44-5 비즈트위트레인보우 제3층 제308호 · 오피스텔 · 최저 1억 900만원서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제10층 제1020호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8,400만원서울특별시 구로구 개봉동 337-26 신부파스카빌 제비동 제4층 제401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,072만원서울특별시 구로구 개봉동 345-23 신세계드림빌 제3층 제303호 · 다세대 · 최저 2억 7,300만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 구로구 구로동 107-4) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.