구로구 구로동 685-480 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13813
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 685-480 다온캐슬 제5층 제502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13813 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 9,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,560만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물은 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 지하철역(구로역:1호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약13미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층건 내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2020.03.06.) 외 벽 : 석재타일붙임 등 마감. 내 벽 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 승강기설비, 난방시설, 피로티주차장 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 일단의 인접지 대비 평지, 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임 대 관 계: 등기사항전부증명서상 임차권설정 되어있음. 기 타: 해당사항 없음. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
서울특별시 구로구 개봉동 141-53 포유빌 제2층 제204호 · 다세대주택 · 최저 1억 4,489만원서울특별시 구로구 개봉동 279-26 다원아트빌 제2층 제201호 · 다세대 · 최저 2억 4,160만원서울특별시 구로구 구로동 97 로제리움2차 제18층 제1820호 · 아파트 · 최저 7,360만원서울특별시 구로구 개봉동 281-8 다원아트3차 제3층 제302호 · 다세대 · 최저 1억 8,880만원서울특별시 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제2층 제203호 · 다세대 · 최저 1억 7,216만원서울특별시 구로구 구로동 180-3 도무스캠프 제8층 제802호 · 오피스텔 · 최저 1억 6,576만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 구로구 구로동 685-480) 정보 보기 →
전 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.