영등포구 양평동2가 19-1 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경14111
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양평동2가 19-1 한경렉스플레이스 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14111 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저가 | 2억 2,240만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 '관악고등학교' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '양평역'이 소 재하는 바, 대중교통의 이용편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경 제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문 의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령 부(02-524-3146)관할)<군사기지 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 '오피스텔'임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 주 차타워, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
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