금천구 시흥동 825-15 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경3130
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 825-15 다음빌라 제4층 제401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3130 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 2억 4,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로, 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 미상임. |
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