금천구 독산동 1044 오피스텔 경매

서울남부지방법원 2026타경3150

금천구 독산동 1044 오피스텔 경매 물건 사진
소재지서울특별시 금천구 독산동 1044 모던하우스 제7층 제702호
사건번호2026타경3150 서울남부지방법원
물건종류오피스텔
감정가2억 4,600만원
최저가2억 4,600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘독산2동주민센터’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 공원, 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태대상물건의 북동측 및 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태■ 일련번호 1),2) 공히 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-…
건물의 구조■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상7층 건 내 ‘모던하우스’ 제7층 제702호로서 (사용승인일 : 2020.06.26) 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태■ 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임. <후첨 &apos;건물이용상황 및 임대상황&apos; 참조>
설비내역통상의 급·배수설비 및 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
제시외 물건인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택, 오피스텔)로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대미상

서울특별시 금천구 진행중 경매

서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-41 제2층 제203호 (가산동, 이지크라운) · 오피스텔 · 최저 5,348만원서울특별시 강서구 가로공원로82길 72 제101동 제2층 제203호 (화곡동, 이도트라움2) · 다세대주택 · 최저 3,071만원서울특별시 구로구 부일로1길 128-24 제101동 제4층 제401호 (온수동, 에코그린빌) · 다세대주택 · 최저 2,835만원서울특별시 금천구 시흥대로54길 31 제6층 제602호 (시흥동, 신영메트로시티) · 오피스텔 · 최저 3,221만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.