구로구 구로동 106-2 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3873
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 106-2 대림역포스큐 제3층 제322호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3873 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 700만원 |
| 최저가 | 1억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 구로구 구로동에 소재하는 "영림중학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 공원, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,7호선 "대림역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 22미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스리브지붕 지하4층 및 지상20층 건물 내 제3층 제322호로서, (사용승인일 : 2015.12.04) 외벽 : 외장석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형아파트), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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