금천구 독산동 194-13 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4015
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 194-13 메트로타운 제에이동 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4015 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저가 | 2억 5,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구민문화체육센터" 서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린상가 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 차량통행 가능한 포장도로(독산로)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역 (진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상7층 건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 2019.04.16.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 유사 장방형 평지의 토지로, "공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등 건물 부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건 내부확인이 곤란한 상황으로 집합건축물대장(건축물 현황도)을 기준으로 도면을 작성하였으므로 실제 상황과 상이할 수 있으니 경매 참여시 유의 바람. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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