동대문구 장안동 372-12 오피스텔 경매
서울북부지방법원 2025타경12934
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 372-12 아르떼하임 제2층 제204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12934 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저가 | 1억 117만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장안동 사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용빌딩, 아파트, 오피스텔, 상가 등이 혼재해 있으며, 제반 입지환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 장한로(광대로)에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독주택 다가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 중 2층 204호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 이중창 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설치 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
서울특별시 동대문구 진행중 경매
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