동대문구 청량리동 548 단독주택 경매

서울북부지방법원 2025타경13141

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "서울홍파초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 제기동 전래시장및 주변상가와 후면 주택으로 이루어진 후면주택지대임.
교통상황	본건까지 차량출입은 불가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태	인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남서측, 남측, 동측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화 구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대…
건물의 구조	본건은 목조 기와지붕 단층주택으로서 외벽 : 연와조적 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 새시 창호임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	상하수도 급배수시설 및 난방시설등임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(서울특별시 동대문구 청량리동 548) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.