중랑구 상봉동 102-7 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13616
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 상봉동 102-7 동인씨엘로103동 3층 304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13616 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 3,250만원 |
| 최저가 | 2억 1,280만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "중랑우체국" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 다세대주택 등 공동주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장, 상봉역(지하철7호선, 경의중앙선, 경춘선)이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 면목로92라길과 접하여 차량접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 상봉동 102-7, 상봉동 102-8, 상봉동 102-9, 상봉동 102-10 공히, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재 정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 구분건물 내 3층 304호로서, 외벽 : 돌붙임마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 사무소임. |
| 설비내역 | 위생설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 스프링쿨러, 승강기, 기계식주차시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 위반건축물 등재 되어 있음. (집합건축물대장, 전유부 참조 바람) |
| 제시외 물건 | 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등은 미상임. - 관리비 등 제세공과금 미납에 대해 반드시 재확인 바람. |
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