의정부시 의정부동 433-5 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경73941
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 433-5 케렌시아433 10층 1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73941 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 9,947만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부병원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 빌라, 다세대, 오피스텔, 병원 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철 1호선 '의정부역' 및 경전철 '의정부역' 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 4미터 내외, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 역사문화환경보존지역(문화재 (보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역 (성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 역사문화환경보존지역(문화재 (보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층/지상13층중 제10층 제1001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단지의 세장형 토지로서 공동주택(오피스텔 및 도시형생활주택)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : - |
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