은평구 갈현동 548 아파트 경매
서울서부지방법원 2025타경51183
| 소재지 | 서울특별시 은평구 갈현동 548 (유)갈현상가 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51183 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,700만원 |
| 최저가 | 1억 1,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동주민센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 "(유)갈현상가" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 속한 "(유)갈현상가" 서측으로 갈현로, 남측으로 통일로 87길 등 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(8층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건(사용승인일: 2018.01.25.)중 제9층 제901호로서 외 벽 : 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(도시형생활주택/원룸형)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 및 인접도로 대비 다소 경사를 이루고 있는 장방형에 가까운 토지로서 (유)갈현상가 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 인근주민 탐문, 외부관찰 등에 의하였는 바 발코니 확장 등 내부 구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참조하시기 바람. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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