은평구 대조동 4-14 아파트 경매
서울서부지방법원 2025타경51213
| 소재지 | 서울특별시 은평구 대조동 4-14 7층702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51213 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,200만원 |
| 최저가 | 2,047만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 대조동 소재‘대은초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트, 근린생활시설, 오피스텔, 단독 및 다세대주택, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 속한 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(불광역, 3호선 및 6호선) 등이 소재하여 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-05)((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 13층 건물내 7층 702호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 섀시창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 용도는 아파트(도시형생활주택/원룸형)로 조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 주상용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 대상물건은 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있음. - 대상물건(7층 702호)이 위치하는 7층은 대상물건을 포함하여 3개호(701, 702, 703호)가 소재하며, 대상물건(702호)은 건축물현황도상 위치와 현황 위치(현관부착호수표시)가 동일하나, 인접호(701호, 703호)는 건축물현황도상 위치와 현황 위치(현관부착호수표시)가 건축물현황도상 701호는 703, 703호는 701로 호수번호가 부착… |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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