서대문구 북가좌동 344-15 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2026타경50060
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 344-15 동화빌라 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50060 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,300만원 |
| 최저가 | 3억 2,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 "증산역(지하철 6호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 "증산역(지하철 6호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2014-05-29)(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래 계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 경량철골조(조립식 패널구조), 기타지붕(평스라브) 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 2011.05.26.) 외벽 : 석재 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부 이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등 미상임. - ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. |
서울특별시 서대문구 진행중 경매
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