남동구 논현동 765-1 연립주택 경매
인천지방법원 2025타경514893
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 765-1 이안더테라스 101동 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514893 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 6억 9,900만원 |
| 최저가 | 6억 9,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천사리울중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 단지 내 도로를 통하여 통행하며, 단지 내 도로는 단지 외곽 공도와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육 지원… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 105호로서, (사용승인일 : 2017.11.30) 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 연립주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 광평수의 부정형 토지로서 '공동주택(연립주택)' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -- |
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