김포시 구래동 6871-7 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경2632
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-7 디원시티 지식산업센터 10층1032호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2632 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저가 | 5,402만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '김포한가람초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 김포골드라인 '양촌역' 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 24m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 20m 내외 도로 와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 구래동 6871-7 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m ~10m)(2014-11-27)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포 신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> - 구래동 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 10층 1032호로서, 외벽 : 인조석붙임, 복합판넬, 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공장(지식산업센터) 구조임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터), 근린생활시설(지원시설) 건부 지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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