김포시 대곶면 대명리 주거 99 경매

부천지원 2025타경32774

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1),(2) 공히 부정형의 토지로서, 공사중단된 제시외건물 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사 시설 보호구역(육군17사단관할지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역9m)＜군시기지 및 군사시설 보호법＞,준보전산지(2018-12-28) ＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이	없 음.
위치 및 주위환경	본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "김포대명초등학교" 북서측 근거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 중.소규모의 공장, 농경지 및 임야, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
제시목록 외의 물건	"감정평가액의산출근거및결정의견"란 제Ⅳ항, "지적도" 및 "사진용지" 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)	상세 임대내역은 미상임.

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