김포시 장기동 2083-6 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경252
| 소재지 | 경기도 김포시 장기동 2083-6 김포마스터비즈파크 5층 527호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경252 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 6,900만원 |
| 최저가 | 1억 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북서측에 위치하며 주위는 동류형의 지식 산업센터 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 편리하며 인근에 버스정류장 및 장기역이 소재하는바 교통상황은 대체로 무난한편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측, 북동측 및 북서측으로 각각 광대로, 중로 및 소로한면의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만),제1종 지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로1류(폭10m~12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합),중로 1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(2026-06-04)(모든 축종 제한(2026.6. 4.))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상7층 건물 내 제5층 제527호로서, (사용승인일: 2019.07.19) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅임. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅임. 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 공장(지식산업센터)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 소방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 제1,2종 근린생활시설 부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항은 미상임. |
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