성남시 분당구 야탑동 근린시설 경매
성남지원 2025타경53190
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 2층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53190 성남지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3,500만원 |
| 최저가 | 2,450만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 '야탑역(수인분당선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 '야탑역(수인분당선)'이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 45m 내외, 북측 및 남측으로 노폭 약 25m 내외, 서측으로 노폭 약 23m 내외의 포장도로와 접해 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로) (접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시… |
| 건물의 구조 | 2003년 01월 30일 사용승인을 득한 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상7층 건물 내 제2층 제301호로서, 외벽: 복합판넬 마감 등 내벽: 몰탈위 페인트, 석고보드위 페인트 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 판매 및 영업시설로서 현황 가구매장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음. |
경기도 성남시 진행중 경매
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