광주시 목현동 25-76 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53654
| 소재지 | 경기도 광주시 목현동 25-76 휴하우스 디동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53654 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저가 | 1억 6,030만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 '광주시농업기술센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육 제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경 정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일자: 2018.04.13) 외 벽: 드라이비트 및 석재 붙임 마감 등, 창 호: 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급·배수시설, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 완경사 지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계는 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
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