안양시 만안구 안양동 다세대 경매
안양지원 2025타경101622
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 772 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101622 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 5,300만원 |
| 최저가 | 2억 8,240만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 중,소 규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대 로 제반환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 로폭 약10m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 772번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축 사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지 구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한 허가구역임. 1232-15번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임. |
| 건물의 구조 | 2015.09.16일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층건내 3층 301호로서 외벽: 인조석 붙임 및 치장 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비 등이 되어있으며, 도시 가스 개별난방임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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