연제구 연산동 243-18 아파트 경매
부산지방법원 2025타경22107
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 243-18 연산엘지아파트 110동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22107 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 6,200만원 |
| 최저가 | 5억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천중학교 동측 인근에 위치하는 연산엘지아파트 110동 5층 501호로서, 부근은 아파트 단지 및 단지내 상가, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대보호구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-12)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건내 5층 501호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 벽지등 마감 -창 호: 하이샷시 이중창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. |
부산광역시 연제구 진행중 경매
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