동래구 온천동 345-26 연립주택,다세대,빌라 경매

부산지방법원 2025타경22344

동래구 온천동 345-26 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지부산광역시 동래구 온천동 345-26 금강아트빌 3층 301호
사건번호2025타경22344 부산지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가2억 6,600만원
최저가2억 6,600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '동래원예고등학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
토지형상/이용상태본건 남서측으로 노폭 약 12m, 남동측으로 노폭 약 5m, 북측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역(2017-01-04), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
건물의 구조철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 1997.11.12) 외벽 : 치장석 붙임 밑 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

부산광역시 동래구 진행중 경매

부산광역시 동래구 동래로15번길 8 8층801호 (온천동,솔베르크주건축물제1동) · 근린시설 · 최저 8,476만원부산광역시 연제구 과정로191번가길 45 1층103호 · 근린생활시설 · 최저 5,694만원부산광역시 연제구 연수로225번길 6 3층305호 (연산동,파크힐스) · 다세대주택 · 최저 5,968만원부산광역시 연제구 연수로225번길 6 2층201호 (연산동,파크힐스) · 다세대주택 · 최저 6,140만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.