동래구 온천동 345-26 연립주택,다세대,빌라 경매
부산지방법원 2025타경22344
| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 345-26 금강아트빌 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22344 부산지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저가 | 1억 8,620만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '동래원예고등학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 12m, 남동측으로 노폭 약 5m, 북측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2017-01-04), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 1997.11.12) 외벽 : 치장석 붙임 밑 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. |
| 이용상태 | 공동주택(연립주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. |
부산광역시 동래구 진행중 경매
부산광역시 동래구 온천동 1216-3 · 근린시설 · 최저 9억 9,437만원부산광역시 동래구 명륜동 714-45 패밀리빌라트 4층403호 · 아파트 · 최저 2억 9,200만원부산광역시 동래구 명륜동 28-1 대원빌라 4층401호 · 다세대 · 최저 1억 4,000만원부산광역시 동래구 명륜동 22-10 · 단독주택 · 최저 1억 8,261만원부산광역시 동래구 명장동 616 대가하이츠 4층402호 · 아파트 · 최저 2억 1,500만원부산광역시 동래구 명장동 533-2 파티오파밀리아 3층304호 · 다세대 · 최저 4억 4,167만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 동래구 온천동 345-26) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.