금정구 청룡동 31-5 아파트 경매

부산지방법원 2026타경1060

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡노포행정복지센타 서측 인근에 위치하며 주변은 도로변 주상복합지대로서 주상복합건물, 공동주택, 각종 상업 및 업무용 건물 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 제반 차량 통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 범어사역이 소재하여 전반적인 대중교통사정 무난합니다.
토지형상/이용상태	북측으로 왕복4차선의 청룡로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	용도지역은 준주거지역이며, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하) 입니다.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 5층이며 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 타일 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 새시창호 등 입니다.
이용상태	아파트 입니다.
설비내역	급수 및 배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	2필지 일단지인 가로장방형의 토지이며 공동주택 및 근린생활시설의 부지입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(부산광역시 금정구 청룡동 31-5) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.