서구 풍암동 1048 아파트 경매

광주지방법원 2025타경32375

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암초등학교" 북서측 인근에 위치한 풍암지구호반,중흥아파트 제202동 제6층 제602호로서 주변은 아파트단지, 임야 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태	본건 아파트단지 동측으로 차량진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 19층건 중 6층 602호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태	아파트임.
설비내역	일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 주자창 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	사다리 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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