군산시 내흥동 1046-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
군산지원 2025타경474
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 내흥동 1046-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경474 군산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 52억 6,848만원 |
| 최저가 | 36억 8,793만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 군산시 내흥동 소재 "군산역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가, 나대지 등이 혼재하는 개발진행중인 상업지대 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근가능하며 서측 대로변에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 정방형의 평탄한 토지로 '건설중인 상업용건물 부지'로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 대로, 돔북측으로 각각 중로가 개설되었고,대로변에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호한 편입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2014-06-09),일반상업지역(군산 신역세권), 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(2012-05-30)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(2012-04-17)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(2014-06-09)(접함), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<텍지개발촉잔법>, 중점경관관리구역 입… |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 건설중인 제시외구축물(3층 상가건물의 골조와 부대공사)가 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: --- |
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