군산시 옥도면 개야도리 대지,임야,전답 경매
군산지원 2025타경20751
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 옥도면 개야도리 270 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20751 군산지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 3,171만원 |
| 최저가 | 1억 3,171만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 군산시 옥도면 개야도리 소재 "개야보건지소" 서측 인근에 소재하며, 주위는 어촌 마을 주변의 단독주택, 농경지, 야산 등이 혼재하는 어촌 마을 농경지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 어촌 진입로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1):부정형완경사지로 대(주택 및 창고 부지)로 이용, 기호2):부정형완경사지로 '전'으로 이용, 기호3):부정형완경사지로 '전'(대나무밭)으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1,2)북측면으로 세로(가)와 접하며, 기호3)은 맹지 입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2):계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-0),<공항시설법> 기호3):보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-0),<공항시설법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 가):블록구조 슬레이트지붕 단층으로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 도배 등 마감, 창호: 샷시 창호 나):블록구조 슬레이트지붕 단층으로 내외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시 창호 입니다. |
| 이용상태 | 가):주택(현 공실) 나):창고로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 가) 위생및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 기호1) 공부상 지목은 '전'이나 현황 '대'입니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 건물감정평가요항표 참조 바랍니다. |
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