국토교통부(장관 김윤덕)는 ’26년 7월 기준 주택 통계를 공표하였다.

건설 실적

‘26년 7월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다. 7월 수도권 인허가는 12,640호로 전년동월(9,879호) 대비 27.9% 증가하였고, 7월 누적 실적은 80,586호로 전년동기(83,838호) 대비 3.9% 감소하였다. 서울 지역 7월 인허가는 7,979호로 전년동월(4,089호) 대비 95.1% 증가하였으며, 7월 누적 실적은 28,634호로 전년동기(26,987호) 대비 6.1% 증가하였다. 비수도권 7월 인허가는 13,077호로 전년동월(6,236호) 대비 109.7% 증가하였고, 7월 누적 실적은 61,742호로 전년동기(70,733호) 대비 12.7% 감소하였다.

7월 수도권 착공은 12,690호로 전년동월(10,708호) 대비 18.5% 증가하였고, 7월 누적 실적은 77,894호로 전년동기(76,339호) 대비 2.0% 증가하였다. 서울 지역 7월 착공은 6,386호로 전년동월(642호) 대비 894.7% 증가하였으며, 7월 누적 실적은 19,507호로 전년동기(13,508호) 대비 44.4% 증가하였다. 비수도권 7월 착공은 7,688호로 전년동월(10,692호) 대비 28.1% 감소하였고, 7월 누적 실적은 60,489호로 전년동기(48,208호) 대비 25.5% 증가하였다.

7월 수도권 분양은 10,405호로 전년동월(11,939호) 대비 12.8% 감소하였고, 7월 누적 실적은 73,991호로 전년동기(52,925호) 대비 39.8% 증가하였다. 서울 지역 7월 분양은 716호로 전년동월(351호) 대비 104.0% 증가하였으며, 7월 누적 실적은 14,489호로 전년동기(6,909호) 대비 109.7% 증가하였다. 비수도권 7월 분양은 8,428호로 전년동월(10,813호) 대비 22.1% 감소하였고, 7월 누적 실적은 54,028호로 전년동기(37,792호) 대비 43.0% 증가하였다.

7월 수도권 준공은 18,279호로 전년동월(15,115호) 대비 20.9% 증가하였고, 7월 누적 실적은 71,204호로 전년동기(116,159호) 대비 38.7% 감소하였다. 서울 지역 7월 준공은 5,756호로 전년동월(5,286호) 대비 8.9% 증가하였으며, 7월 누적 실적은 20,916호로 전년동기(36,904호) 대비 43.3% 감소하였다. 비수도권 7월 준공은 13,499호로 전년동월(10,446호) 대비 29.2% 증가하였고, 7월 누적 실적은 64,309호로 전년동기(115,013호) 대비 44.1% 감소하였다.

미분양 주택 현황

7월 말 미분양 주택은 68,217호로 전월(67,464호) 대비 1.1% 증가하였으며, 그중 준공후 미분양은 29,152호로 전월(29,786호) 대비 2.1% 감소하였다. 미분양 주택은 수도권 19,459호(준공후 4,444호), 비수도권 48,758호(준공후 24,708호)로 나타났다.

거래량

7월 주택 매매거래는 63,185건으로 전월(68,819건) 대비 8.2% 감소하였으며, 전월세 거래는 210,985건으로 전월(218,618건) 대비 3.5% 감소하였다. 수도권 매매거래는 34,749건으로 전월(39,078건) 대비 11.1% 감소하였고, 비수도권은 28,436건으로 전월(29,741건) 대비 4.4% 감소하였다. 서울 지역 아파트 매매거래는 6,564건으로 전월(7,742건) 대비 15.2% 감소하였다. 수도권 전월세 거래는 143,501건으로 전월(146,810건) 대비 2.3% 감소하였고, 비수도권은 67,484건으로 전월(71,808건) 대비 6.0% 감소하였다.

담당 부서 및 연락처

주택정책과의 책임자는 이유리(044-201-3317)이며, 주택정책과의 담당자는 사무관 김대업(044-201-3325)이다. 전월세 관련 담당자는 주택정책관 팀장 서정석(044-201-4389)이며, 주택임대차기획팀의 담당자는 사무관 김현정(044-201-4177)이다. 한국부동산원의 부동산분석처 책임자는 처장 배정호(053-663-8190)이며, 담당자는 부장 김영혁(053-663-8717)과 부장 주승민(053-663-8521)이다.