국토교통부(장관 홍지선)는 2026년 9월 기준 주택 통계를 공표하였다.

인허가 실적

2026년 9월 주택 인허가는 25,938호로 전월 대비 20.0% 증가하였고, 9월 누계 인허가는 189,873호로 전년동기 대비 13.4% 감소하였다. 9월 수도권 주택 인허가는 17,620호로 전월 대비 13.9% 증가하였고, 지방은 8,318호로 전월 대비 35.5% 증가하였다. 9월 누계 수도권 인허가는 113,676호로 전년동기 대비 1.5% 증가하였고, 지방은 76,197호로 전년동기 대비 29.0% 감소하였다.

서울 지역의 9월 인허가는 4,431호로 전년동월 대비 8.5% 감소하였고, 9월 누계 실적은 44,371호로 전년동기 대비 33.3% 증가하였다.

9월 아파트 인허가는 23,860호로 전월 대비 25.2% 증가하였고, 비아파트는 2,078호로 전월 대비 18.6% 감소하였다. 9월 누계 아파트 인허가는 165,712호로 전년동기 대비 14.8% 감소하였고, 비아파트는 24,161호로 전년동기 대비 2.6% 감소하였다.

착공 실적

2026년 9월 주택 착공은 16,046호로 전월 대비 10.9% 감소하였고, 9월 누계 착공은 172,442호로 전년동기 대비 0.8% 증가하였다. 9월 수도권 착공은 9,308호로 전월 대비 5.2% 증가하였고, 지방은 6,738호로 전월 대비 26.5% 감소하였다. 9월 누계 수도권 착공은 96,047호로 전년동기 대비 5.7% 감소하였고, 지방은 76,395호로 전년동기 대비 10.3% 증가하였다.

분양 실적

2026년 9월 수도권 분양은 6,508호로 전년동월 대비 47.7% 감소하였고, 9월 누계 실적은 95,086호로 전년동기 대비 25.6% 증가하였다. 서울 지역의 9월 분양은 14호로 전년동월 대비 94.5% 감소하였고, 9월 누계 실적은 15,976호로 전년동기 대비 73.7% 증가하였다. 비수도권 9월 분양은 13,243호로 전년동월 대비 26.4% 증가하였고, 9월 누계 실적은 69,979호로 전년동기 대비 28.2% 증가하였다.

준공 실적

2026년 9월 수도권 준공은 9,730호로 전년동월 대비 9.4% 증가하였고, 9월 누계 실적은 89,805호로 전년동기 대비 19.1% 감소하였다. 서울 지역의 9월 준공은 1,251호로 전년동월 대비 36.3% 증가하였고, 9월 누계 실적은 26,881호로 전년동기 대비 17.6% 감소하였다. 비수도권 9월 준공은 8,719호로 전년동월 대비 35.0% 감소하였고, 9월 누계 실적은 79,308호로 전년동기 대비 32.8% 감소하였다.

미분양 주택 현황

2026년 9월 말 미분양 주택은 65,941호로 전월 대비 4.6% 감소하였고, 그중 준공후 미분양은 27,549호로 전월 대비 1.9% 감소하였다. 미분양 주택은 수도권 18,057호(준공후 4,482호), 비수도권 47,884호(준공후 23,067호)로 나타났다.

주택 거래량

2026년 9월 주택 매매거래는 48,997건으로 전월 대비 1.3% 증가하였고, 전월세 거래는 196,210건으로 전월 대비 1.5% 감소하였다. 수도권 매매거래는 25,302건으로 전월 대비 1.7% 감소하였고, 비수도권은 23,695건으로 전월 대비 4.8% 증가하였다. 서울 지역 아파트 매매거래는 3,915건으로 전월 대비 14.7% 감소하였다. 수도권 전월세 거래는 133,503건으로 전월 대비 0.7% 감소하였고, 비수도권은 62,707건으로 전월 대비 3.2% 감소하였다.

담당 부서

이번 통계의 담당 부서는 주택정책과이며, 책임자는 이유리 과장이다. 주택정책관의 담당자는 김대업 사무관이며, 전월세 관련 담당자는 서정석 팀장과 김현정 사무관이다. 부동산원 부동산분석처의 책임자는 배정호 처장이고, 담당자는 김영혁 부장과 주승민 부장이다.