국토교통부(장관 홍지선)는 2026년 9월 기준 주택 통계를 공표하였다.

주택 건설 실적

2026년 9월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 다음과 같다. 9월 수도권 인허가는 17,620호로 전년동월(20,781호) 대비 15.2% 감소하였고, 9월 누적 실적은 113,676호로 전년동기(111,946호) 대비 1.5% 증가하였다. 서울 지역 9월 인허가는 4,431호로 전년동월(4,842호) 대비 8.5% 감소하였으며, 9월 누적 실적은 44,371호로 전년동기(33,283호) 대비 33.3% 증가하였다. 비수도권 9월 인허가는 8,318호로 전년동월(26,730호) 대비 68.9% 감소하였고, 9월 누적 실적은 76,197호로 전년동기(107,376호) 대비 29.0% 감소하였다.

9월 수도권 착공은 9,308호로 전년동월(16,404호) 대비 43.3% 감소하였고, 9월 누적 실적은 96,047호로 전년동기(101,828호) 대비 5.7% 감소하였다. 서울 지역 9월 착공은 1,176호로 전년동월(1,359호) 대비 13.5% 감소하였으며, 9월 누적 실적은 21,855호로 전년동기(16,013호) 대비 36.5% 증가하였다. 비수도권 9월 착공은 6,738호로 전년동월(13,520호) 대비 50.2% 감소하였고, 9월 누적 실적은 76,395호로 전년동기(69,246호) 대비 10.3% 증가하였다.

9월 수도권 분양은 6,508호로 전년동월(12,437호) 대비 47.7% 감소하였고, 9월 누적 실적은 95,086호로 전년동기(75,734호) 대비 25.6% 증가하였다. 서울 지역 9월 분양은 14호로 전년동월(254호) 대비 94.5% 감소하였으며, 9월 누적 실적은 15,976호로 전년동기(9,197호) 대비 73.7% 증가하였다. 비수도권 9월 분양은 13,243호로 전년동월(10,474호) 대비 26.4% 증가하였고, 9월 누적 실적은 69,979호로 전년동기(54,575호) 대비 28.2% 증가하였다.

9월 수도권 준공은 9,730호로 전년동월(8,896호) 대비 9.4% 증가하였고, 9월 누적 실적은 89,805호로 전년동기(111,074호) 대비 19.1% 감소하였다. 서울 지역 9월 준공은 1,251호로 전년동월(918호) 대비 36.3% 증가하였으며, 9월 누적 실적은 26,881호로 전년동기(32,613호) 대비 17.6% 감소하였다. 비수도권 9월 준공은 8,719호로 전년동월(13,415호) 대비 35.0% 감소하였고, 9월 누적 실적은 79,308호로 전년동기(118,068호) 대비 32.8% 감소하였다.

미분양 주택 현황

2026년 9월 말 미분양 주택은 65,941호로 전월(69,134호) 대비 4.6% 감소하였으며, 그중 준공후 미분양은 27,549호로 전월(28,080호) 대비 1.9% 감소하였다. 미분양 주택은 수도권 18,057호(준공후 4,482호), 비수도권 47,884호(준공후 23,067호)로 나타났다.

부동산 거래 현황

2026년 9월 주택 매매거래는 48,997건으로 전월(48,359건) 대비 1.3% 증가하였고, 전월세 거래는 196,210건으로 전월(199,204건) 대비 1.5% 감소하였다. 수도권 매매거래는 25,302건으로 전월(25,740건) 대비 1.7% 감소하였고, 비수도권은 23,695건으로 전월(22,619건) 대비 4.8% 증가하였다. 서울 지역 아파트 매매거래는 3,915건으로 전월(4,589건) 대비 14.7% 감소하였다. 수도권 전월세 거래는 133,503건으로 전월(134,394건) 대비 0.7% 감소하였고, 비수도권은 62,707건으로 전월(64,810건) 대비 3.2% 감소하였다.

담당 부서

이번 통계는 국토교통부 주택정책관이 담당하였으며, 책임자는 과장 이유리(044-201-3317)이다. 주택정책과의 담당자는 사무관 김대업(044-201-3325)이며, 전월세 관련 사항은 주택정책관 팀장 서정석(044-201-4389)과 주택임대차기획팀 사무관 김현정(044-201-4177)이 맡고 있다. 부동산원 부동산분석처의 책임자는 처장 배정호(053-663-8190)이며, 담당자는 부장 김영혁(053-663-8717)과 부장 주승민(053-663-8521)이다.