포천시 소흘읍 송우리 다세대 경매
의정부지방법원 2026타경70113
| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 송우리 37-18 베르체 3동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70113 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,800만원 |
| 최저가 | 9,660만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 이동면 장암리 소재 "장암무료공영주차장" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업용 건물, 주상용 건물이 다수 소재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. / 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "하송우사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통입니다. / 본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 제시외 건물부지(주택 및 점포)로 이용중입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물은 북서측으로 노폭 약5~6미터, 동측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)(66사단_비행안전(헬기)제2구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(백운계곡-영평천 중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 중, 3층 301호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, (탐문조사) 창호: 알루미늄 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. (상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.) |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "대:입니다. |
경기도 포천시 진행중 경매
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