김포시 양촌읍 이노타워 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경31319
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 황금로257번길 2 1층 104호 (이노타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31319 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 4,800만원 |
| 최저가 | 6,160만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ○ 본건위치 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 ‘양촌교차로" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 소규모 공장지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | ○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 :보통임 -버스: 인근 간선도로(황금로)변으로 버스 정류장 소재함 |
| 토지형상/이용상태 | ○ 북서측으로 34미터, 북동측으로 18미터, 남측으로 12미터의 아스팔트 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ○ 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-11)(접합),중로2 류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 1층 104호로서 ○외부마감: 석재붙임 마감 ○내부마감: 몰탈위 페인팅 ○외부창호: 강화유리 및 강화도어 |
| 이용상태 | ○ 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)이나 현재 공실 상태임 |
| 설비내역 | ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 |
| 공부와의 차이 | ○ 없음 |
| 제시외 물건 | ○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:21대(자주식) |
경기도 김포시 진행중 경매
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