충주시 금릉동 148 근린생활시설 경매

충주지원 2025타경2091

충주시 금릉동 148 근린생활시설 경매 물건 사진
소재지충청북도 충주시 금릉동 148
사건번호2025타경2091 충주지원
물건종류근린생활시설
감정가9억 847만원
최저가9억 847만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경- 일련번호 (1) : 본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 ‘충주시청’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 농경지 등으로 형성된 개발예정지대임. - 일련번호 (3) : 본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 ‘충주시청’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주거지대임.
교통상황공히 제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 양호시되는 지역임.
형태 및 이용상태- 일련번호 (1) : 부정형의 평지에 가까운 토지로 근린생활시설 부지로 이용 중임. - 일련번호 (3) : 세로장방형의 평지 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태- 일련번호 (1) : 서측으로 폭 약 15미터 중로와 접함. - 일련번호 (3) : 북측으로 폭 약 8미터 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태- 일련번호 (1) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(근린형), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-24)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초록유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. - 일련번호 (3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금제택지개발사업지구), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-215)(접합), …
건물의 구조- 일련번호 (2) : 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로, 내외벽 : 시멘트몰탈 및 타일 등 마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임. - 일련번호 (4) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건으로, 외벽 : 드라이비트 및 인조대리석 등 마감, 내벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트 및 벽지 등 마감, 바닥 : 아스타일 및 장판지 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 페어그래스 마감 등임.
이용상태- 일련번호 (2) : 1층 - 제조업소, 2층 - 학원 등 용도이나 현 공실, 지층 - 지하대피소. - 일련번호 (4) : 1층 및 2층 - 사무실 용도이나 현 공실, 3층 - 다가구주택.
설비내역- 일련번호 (2) : 간이식 위생설비, - 일련번호 (4) : 급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비(3층), 태양광설비 등 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시목록 외 물건없 음.

충청북도 충주시 진행중 경매

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