연제구 거제동 714-144 아파트 경매
부산지방법원 2025타경22356
| 소재지 | 부산광역시 연제구 거제동 714-144 거제유림아시아드 104동 18층1802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22356 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 6,900만원 |
| 최저가 | 5억 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 '거제초등학교' 남측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 동해선 '거제해맞이역'이 소재하는 바 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 거제동 714-144 : 자연녹지지역(2018-08-08), 제2종일반주거지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-03-06)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-13)(부산정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(… |
| 건물의 구조 | 1) 철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스지붕 지하1층 지상25층 건물내 제18층 제1802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남동하향의 완경사지내 택지 조성한 6필지 1단의 부정형 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타 사항 없음. |
부산광역시 연제구 진행중 경매
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