관악구 신림동 529-15 주/상용건물 경매
서울중앙지방법원 2025타경102130
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 529-15 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102130 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "신대방역"등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 사무소(공부상) 이나 현황 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 사무소 이나 현황 주거용으로 이용중인 바, 감정평가시 이를 고려하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
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